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2011,这一年楼市也流行“拼跌”了

2011,这一年楼市也流行“拼跌”了

石家庄
这一年,“我爸是李刚”拉开了中国人拚爹的序幕,自此以后拼爹一词经久不衰并广泛应用。2011年的楼市也是“拼跌”的一年,楼市在调控风中降价,在降价潮中“拼跌”,在拼跌中提升销量。
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    真降价,楼市初回暖石家庄生活社区6 @3 a; u8 A! [- ^- {5 T: `
    2008年,是楼市调控组合拳打出最为密集的一年。龙头房企万科第一个高举“降价旗帜”,在全国范围内掀起降价潮。接着,也有不少房企在跟风降价,一边卖房,一边叫喊着快要“扛不住”了。结果,老百姓却并未感觉到真正的实惠,原因是开发商们只遮遮掩掩打折了一小部分房源,赚点现金就立刻转身买地。那一年,得到房源打折信息的少数买房人还捞了套打折的便宜房,但更多的买房人只是知道平均房价下降了,看中的项目价格却一直坚挺,最后的结论是房价在假摔。石家庄论坛,石家庄交友,石家庄租房,石家庄房产,石家庄二手信息,石家庄美食,石家庄餐饮,石家庄风采,石家庄物物交换,石家庄招聘,石家庄人才,石家庄聚会,石家庄旅游,石家庄高校,石家庄信息发布,石家庄电脑装机,石家庄商家,石家庄娱乐/ w3 K# ^3 @; v
    而2011年楼市调控的背景是源于2009年房价的过快上涨。有了之前的经验,这一次的调控手段比以往更加全面和坚决,买房人的心态也比之前更加理性,开发商们也显得更加“大方”,从9折、8折、7折、6折一路降到“全款折上折”后变半价。房价真的开始降了,只是成交量比价格跌得更狠,半数房企全年销售任务难完成几近板上钉钉。石家庄论坛,交友,二手,房产,美食,招聘,旅游,信息1 w. E: B# u* m% W
    楼市调控强压下,开发商寄望的“金九银十”楼市传统旺季惨淡离去,面对日益萎缩市民购房欲望,面对不见提升的成交量,大量库存开发商开始策划着新一轮的促销大战。
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    提销量,开发商手段频生石家庄生活社区是专业石家庄社区论坛,是最专业的石家庄论坛,为石家庄交友,石家庄信息发布,石家庄租房,石家庄招聘,石家庄二手,石家庄美食,石家庄房产,石家庄电脑,石家庄旅游,石家庄高校等石家庄的方方面面提供了一个很好很方便很专业的平台.. v1 l  [# R. n6 ]- B4 E
    开发商除了主动降价换量,低总价、好地段、0首付各种手段频生,“零首付”的出现彻底终结了房价下行的羞答表现。有开发商宣传到如果购房者看中哪套房源,但一时间没办法支付首付款的话,购房者只要先与开发商签订一份垫付合约,便能由开发商帮忙来垫付全部首付款。这样一来,购房者就可以凭首付发票向银行申请贷款。购房者只要在合约规定的时间内按时将首付款还给开发商即可。石家庄生活社区是专业石家庄社区论坛,是最专业的石家庄论坛,为石家庄交友,石家庄信息发布,石家庄租房,石家庄招聘,石家庄二手,石家庄美食,石家庄房产,石家庄电脑,石家庄旅游,石家庄高校等石家庄的方方面面提供了一个很好很方便很专业的平台.* C) H: D- I$ I$ {# e
    包括无锡,上海、深圳、南京、苏州、杭州、成都、长沙等多个城市都开始了“降价补差”或“原价回购”的销售促销手段,其中成都某盘打出“3年130%增值回购”的承诺更是引众网友围观。一时间各地少数开发商效仿推出“降价补差价”、“置业保障计划”、“保价护航承诺”、“三年内降价原价回购”等各种房产保值政策,给购房者吃“定心丸”。石家庄论坛,石家庄交友,石家庄租房,石家庄房产,石家庄二手信息,石家庄美食,石家庄餐饮,石家庄风采,石家庄物物交换,石家庄招聘,石家庄人才,石家庄聚会,石家庄旅游,石家庄高校,石家庄信息发布,石家庄电脑装机,石家庄商家,石家庄娱乐- `9 v9 C- I% c1 q1 p, M& H
    限购持续,调控不减,开发商被逼转变策略,同时也会让正在纠结于何时入市购房的刚需,进一步延缓入市步伐减慢决策过程,这将使得目前量缩价松的市场进一步深度发展,2012楼市像“世界末日”预言一样迷茫。1 m2 m: y9 X) @
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